Eladó családi ház Eger

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• luxus kialakítás
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Páratlan lehetőség Egerben!

Eladó Eger, Vécsey-völgy városrészem egy 5 szobás 240 m2 nagyságú teljesen alápincézett, kiváló statikai jellemzőkkel bíró családi ház.
A ház két emeletén összesen 5 szoba, 3 fürdőszoba, egy tágas nappali, nagy konyha és étkező egyben, valamint egy hozzá tartozó kamra, továbbá mindkét emeleten egy 13 m2-es erkély garantálja a panorámás kilátást.
Ezen felül a szuterén szinten dupla férőhelyes garázs, több tároló, kazánház, szauna, 5 személyes pezsgőfürdő, szauna, edző- és szabadidőterem található.
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadása pedig a földszinten teljes mértékben padlófűtéssel, az emeleten a szobákban radiátorral, a fürdőszobákban padlófűtéssel megoldott, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes hőérzet elérésében. Ezentúl a tervezésnél figyelembe vették a kandalló beszerelésének lehetőségét, így a leendő tulajdonos a kémény mentén kandallót is beépíthet minden gond nélkül.
Az 1994-ben épített családi ház rendelkezik 2 réteg aljzatszigeteléssel, homlokzati-, valamint födémszigeteléssel is. A kerámia falazat 38 cm vastagságú melyen 6 cm szigetelés található. A műanyag nyílászárók kivétel nélkül 2 rétegű szigetelt üveggel és UV fóliával ellátottak. A ház építésénél kiemelten figyeltek az anyagok és a kivitelezés magas minőségére. A házat riasztórendszer védi, amihez kamerarendszer is kiépítésre került, ám jelenleg nem üzemel.
Az erkély 2022-ben új burkolatot kapott.
Az erkélyről kivételes panoráma nyílik a városra, ahonnan a Bazilika és a környező dombok gyönyörű látképet biztosítanak. A kertben öntözőrendszer biztosítja a pázsit kifogástalan állapotát.
A környéknek és elhelyezkedésének köszönhetően akár turisztikai célra is hasznosítható a lakóingatlan.
Természetesen CSOK-ra is alkalmas.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt. Irodánk teljes OTP banki hátterével áll rendelkezésére, egyedi ajánlatokkal, sorban állás nélküli díjmentes ügyintézéssel.
ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA ***********

Referencia szám: M289789